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賃貸経営における「修繕費」と「資本的支出」の違いを理解し、効果的な節税戦略を立てることは、手残りを最大化するために不可欠です。この動画では、具体的な事例とシミュレーションを交えながら、リノベーションを活用した節税と空室対策の秘訣を解説します。
＜もくじ＞
0:00 はじめに
0:23 不動産経営における修繕費とは
1:46 不動産経営における資本的支出とは
2:56 修繕費と資本的支出を判断するためのフローチャート
5:50 修繕費を上手く活用して物件価値を上げる方法
8:34 節税しながら家賃アップを実現したリノベーション事例
12:06 外壁修繕も同様に修繕費を上手く活用して節税&価値アップ
14:10 さいごに
このチャンネルは不動産オーナー様・大家さんのお悩みの空室改善・税対策・満室対策・リノベ・収益改善などアパート、マンションなど物件を運用している方には見逃せないノウハウや有益な情報を配信しています。
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