5059。相続発生後でも出来る節税。角地を分筆して節税をする方法

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相続の落とし穴㉝
相続発生後でも出来る節税。
角地を分筆して節税する。
角地。
１．評価が割高。
正面路線価＋側方路線価×３％。５０万円＋４０万円×３％＝５１．２万円。
２．節税。
（１）一人が全部相続すると、５１．２万円。
（２）ABを別に相続すると、
①A（角地）は５１．２万円、
②Bは４０万円。
３．分筆するときの注意点。
（１）ABともに家が建つ広さ、
（２）２ｍ接道、
（３）費用がかかる。
①測量・分筆、
②土地家屋調査士、
③３０万円～１００万円。